Belangrijke vragen die rijzen bij het kopen van een nieuwbouwwoning. Nieuwbouw kopen betekent in de toekomst kijken. Geduld uitoefenen en de wachttijd benutten om voor te bereiden. De huidige woning verkopen en misschien tijdelijke huisvesting moeten regelen. Na meer dan vijftig jaar ervaring met het makelaarsvak en dan in het bijzonder de begeleiding bij de aankoop van nieuwbouwwoningen weten onze nieuwbouwspecialisten wat bij u, uw omstandigheden en uw toekomstplannen past!
Nieuwbouw is energiezuinig
Nieuwbouw heeft veel voordelen. Het gebruik van moderne materialen en steeds slimmere installaties verlagen de lasten en verhogen het comfort. Nieuwe inzichten en technieken voor en tijdens het bouwprocedé dragen bij aan de duurzaamheidsdoelstellingen binnen de sector. De gedachte dat woningbouw generaties lang meegaat, bestaat naast de wetenschap dat de ecologische footprint van nieuwbouw diezelfde komende generaties beïnvloedt. Alle nieuwbouwprojecten vallen binnen de strenge normen van het Bouwbesluit. Energieprestatie is hierin een belangrijk punt, uit te drukken in BENG (Bijna EnergieNeutraal Gebouw) of het energielabel A (met 2, 3 of zelfs 4 plussen). De nieuwe woningen zijn uitstekend geïsoleerd, worden optimaal geventileerd, hebben vaak de vloer als warmtebron en de zon als energieverstrekker. Geen gas, geen radiatoren, geen hoge energierekeningen. Hypotheekverstrekkers verhogen de maximale leencapaciteit als u een energiezuinige woningen koopt. Hoe meer plussen, hoe meer bovenop de reguliere hypotheek verstrekt kan worden.
Nieuwbouw is onderhoudsarm
Afhankelijk van de gebruikte materialen vraagt een nieuw gebouwde woning minder onderhoud. Hardhout vraagt uiteraard meer dan kunststof of Keralit, maar zet daar een betere uitstraling en het gebruik van natuurlijke materialen tegenover. De installaties, keukenapparatuur, het sanitair, raambekleding, wand- en vloerdecoratie zijn allemaal nieuw. Daar is voorlopig geen omkijken naar. Ideaal als tijd schaars is, mobiliteit niet meer vanzelfsprekend of eenvoudigweg de zin er af is.
Zeker bij de aankoop van een nieuwbouwappartement wordt het noodzakelijke onderhoud van gebouw en terrein verdeeld over de eigenaren. In de VvE-vergaderingen besluiten zij gezamenlijk over uitbesteding of taakverdeling. Waar vele handen licht werk maken, biedt samen sparen een geruststellend zicht op het totaalbedrag.
Nieuwbouw krijgt úw smaak
Wie zich kan veroorloven te wachten, krijgt hier veel voor terug. Het recht van de eerste bewoner. Een keuken die perfect aansluit op uw wensen en eisen, tegelwerk en sanitair geheel naar uw smaak, ein-de-lijk de vloer waar u al jaren van droomt. Nieuwbouw is een tot leven gewekt moodboard. Úw moodboard!
Wilt u weten wat de fases zijn bij de koop van een nieuwbouwwoning? Lees dan verder bij de nieuwbouwfases.
Nieuwbouwfases
