Een hypotheek krijgen is wellicht geen probleem, maar wat financiert u eigenlijk?

Als u een nieuwbouwwoning koopt, krijgt u te maken met een koop-/ aanneemsom en een bouwdepot. Anders dan bij bestaande bouw betaalt u in delen. Bijvoorbeeld als de grond wordt geleverd en zodra de aannemer vooraf vastgestelde fasen heeft afgerond. Dit traject verschilt per project en ligt vast in de akte.

Fase 5: Financiering

Bij nieuwbouw is een bouwdepot de standaard. Uw financiering wordt na toekenning en het passeren van de hypotheekakte in depot genomen bij de bank, het bouwdepot. Meestal wordt eerst door de ontwikkelaar de grond geleverd en uit de hypotheek betaald. Steeds wanneer de aannemer een vooraf vastgestelde bouwfase heeft afgerond en dit is goedgekeurd, keert de bank het betreffende bedrag uit. Dit systeem beschermt u als koper en biedt de aannemer zekerheid.

U betaalt tijdens de bouw alleen rente over het bedrag dat al is vrijgegeven, niet over de volledige hypotheek. Dit scheelt aanzienlijk in de maandlasten tijdens de bouwperiode. Wel begint de aflossing op de hypotheek dan te lopen.

Heeft u een koopwoning en vraagt u zich af wat het beste moment is om te verkopen? Onze ervaring vertelt dat dit per situatie verschilt. Team nieuwbouw houdt de vinger aan de pols en verwijst u op het voor u juiste moment naar de collega's van de bestaande bouw binnen Boekweit | Olie Makelaars. Ons brede dienstenpakket bestaat uit mensenwerk. Maatwerk dus!

Volgende fase
Interesse in een nieuwbouwwoning?

Laat dan een bericht achter voor ons gespecialiseerde team nieuwbouw! Kies voor de knop 'contact opnemen' en vul het formulier in zodat wij uw vraag direct kunnen beantwoorden of aan de juiste adviseur weten te koppelen. 

Heeft u geen dringende vraag maar wel belangstelling voor de nieuwbouwontwikkelingen in onze mooie en veelzijdige regio Hoorn? Abonneer u dan met een druk op de knop op onze nieuwsbrief!

Cookievoorkeuren

Wij gebruiken onze eigen cookies en cookies van derden voor statistische en analytische doeleinden om u de beste ervaring op onze website te bieden.

Meer informatie vindt u in ons cookiebeleid
Wij geven om uw privacy

U kunt uw cookie-voorkeuren instellen door de verschillende hieronder beschreven cookies te accepteren of te weigeren

Noodzakelijk

Noodzakelijke cookies helpen een website bruikbaarder te maken door basisfuncties zoals paginanavigatie en toegang tot beveiligde delen van de website mogelijk te maken. Zonder deze cookies kan de website niet goed functioneren.

Vereist
Voorkeuren

Met voorkeurscookies kan een website informatie onthouden die de manier verandert waarop de website zich gedraagt of eruit ziet, zoals uw voorkeurstaal of de regio waarin u zich bevindt.

Statistieken

Statistische cookies helpen website-eigenaren te begrijpen hoe bezoekers omgaan met websites door anoniem informatie te verzamelen en te rapporteren.

Marketing

Marketingcookies worden gebruikt om bezoekers op verschillende websites te volgen. Het is de bedoeling advertenties weer te geven die relevant en aantrekkelijk zijn voor de individuele gebruiker en daardoor waardevoller voor uitgevers en externe adverteerders.