Zodra het vereiste minimumpercentage verkopen in de overeenkomst is bereikt, wordt aangevangen met de bouw. De zogenoemde hoera-brief wordt verzonden. Hoe gaat het nu verder?
Laten we eerlijk zijn. Dit is een bijzonder stadium binnen het proces. In veel gevallen wijst de aannemer een kopersbegeleider toe die u helpt met het maken van keuzes. U kunt meestal na aankoop kiezen voor meerwerkopties, uiteraard met een aanvullende financiële dekking. Bijvoorbeeld een uitbouw, andere binnendeuren of tegelwerk.
Voordat de bouw begint, is het noodzakelijk om te weten welke afwijkende elementen ten aanzien van de standaardtekeningen en omschrijving dienen te worden uitgevoerd. Dat lijkt abstract, maar is noodzakelijk. Bijvoorbeeld dienen de aansluitingen van de keuken tijdig bekend te zijn. Dan kan de keukenleverancier na de oplevering soepel verder.
Er zijn over het algemeen ook officiële handelingen en kijkdagen op de bouw. Deze bijeenkomsten bieden gelegenheid om de toekomstige buren beter te leren kennen.
Vereniging van Eigenaren
Bij appartementsgebouwen of in geval van mandeligheid (bijvoorbeeld gezamenlijk eigendom groen of parkeerterrein) wordt door de ontwikkelaar een Vereniging van Eigenaren opgericht. Daar bent u als koper lid van en doet u onverdeeld mee in de besluitvorming. Vaak wordt al meerdere keren vergaderd in de fase voor de oplevering.
De rol van de makelaar is hier vooral begeleidend. In deze fase hebben wij ongetwijfeld veel contact met elkaar, zeker als u de huidige woning bij ons in de verkoop brengt. Team nieuwbouw brengt u graag in contact met de verkoopadviseurs binnen Boekweit | Olie Makelaars Taxateurs.
Volgende fase
